当前在线人数15048
移民专栏首页 -> 移民新闻 -> 文章
[美国]美国买房能移民吗?怎么办理美国买房移民?
作者:anews   来源:移民新闻   发文时间: 2018年11月09日 02:51:02
编者按:美国作为世界第一大经济体,一直是人们最为向往的国家。美国的移民条件还是非常严格的,尤其是技术移民,因此很多想要去美国的人来说,下面小编就来给您介绍一下美国买房能移民吗?怎么办理美国买房移民?

在美国买房能移民吗?

根据一份研究表示,从2010到2015年间,中国购买美国地产的总投资在五年内已达到1100亿美元,帮助美国房市从前几年的崩盘中复苏。在这五年间,中国买家在美国商业地产投资了170亿美元。不过在同期,有930亿美元的中国投资流入了美国住宅,年均增长率高达20%。仅在2015年3月前12个月内,中国投资者购买的美国住宅价值就达到285亿美元。但是是不可以移民的。

在美国买房需要注意什么问题?

1、中国人在美国买房的条件。美国针对房产的购买没有太多限制,至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产,美国的房地产市场相对自由开放,各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介

商就"万事大吉"了。在美国投资买房要注意一些基本规定。买房不能投资移民:

2、外国人可以在美国投资买房,但不能借此获得美国身份。有产权和有居住权不同:在美国可以买有产权或是有居住权的房屋,有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租,而有居住权的房屋只有十几年的产权,租售只能通过物业居委会,价格比有产权的房屋便宜几倍。

3、签约7天内可退房:买方在这7天里可自己花300美金请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查,若发现不可接受的质量问题,买主可以单方面中止合同,拿回定金。如果已签约付款,但是买主对房子不满意,或发现有更喜欢的房子,在7天内还可以随时退房。但这300美金的检查费是不退的。经济人的费用由卖方支付,一般在2.5%-3%。

总之,买房移民对于很多想要去国外定居的人来说,是一个很不错的方式。移民国外买房也有很多需要注意的事情,尤其是去美国这个发达的国家,各种程序也是更加的严格,希望上文为大家总结的关于在美国买房能移民吗以及在美国买房需要注意什么问题的相关知识,可以为有需要的朋友们带来一定的帮助,使之从中得到有价值的参考信息。

在美国买房子可以作为申请移民的投资吗?

答:不能。投资移民的要求很多,其中就包括创造就业。购买房产因为没有创造就业机会,是不属于投资移民范畴的。这个问题虽然非常简单,但确实有很多刚开始接触投资移民的人问。

应当如何选择区域中心?

答:现在的区域中心很多,我们认为在选择时有以下几点可以考虑,我们律所也会协助投资人考核区域中心。

· 区域中心项目的内容:区域中心的项目有很多类,如不动产(住宅、酒店或办公楼等);基础建设项目(桥梁、机场等);又或者度假村建设等。

· 地址:美国东部、中部、西部的产业结构和经济发展水平都有很大差异,所以地址很重要。

· 区域中心项目总资本和计划投资人数:这会影响到项目的资金储备和运营情况。

· 投资形式:主要有股权形式和贷款形式两种。这两种的分别我们在之前的简讯中也有特别解释过。

· 若区域中心项目方已经经营过多期,则可以考察其信誉、过往工程的运营情况、以及投资人移民申请的成功率等。
[快速返回]
赞助链接
南京航空航天大学
未名交友
将您的链接放在这儿
Site Map - Contact Us - Terms and Conditions - Privacy Policy
版权所有 - 未名空间(mitbbs.com)- since 1996