当前在线人数11631
首页 - 分类讨论区 - 华人世界 - 三藩市地区版 -阅读文章
未名交友
[更多]
[更多]
文章阅读:真是谁也说服不了谁
[同主题阅读] [版面: 三藩市地区] [作者:MSJ] , 2007年02月07日00:51:20
MSJ
进入未名形象秀
我的博客
[上篇] [下篇] [同主题上篇] [同主题下篇]

发信人: MSJ (Mission San Jose), 信区: SanFrancisco
标  题: 真是谁也说服不了谁
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb  7 00:51:20 2007)

各人都有自己的立场。我只能说我的,你怎么想是你自己决定了。

粗粗看了看回复,大致说这么几点吧:
1.“强者恒强,弱者恒弱”和“三十年河东,三十年河西”并不矛盾。强就会强一段趋
势,这个趋势不是三年五年,而是几十年上百年。现在outsource如此厉害,硅谷还未
呈颓势,你是干等呢还是顺势而为?即使以后硅谷衰落又何妨呢?这是个渐变的过程,
是有迹可循的。
2.凡事没有肯定,如果你知道房价未来必然下跌,当然可以不买。但是如果可能性非常
低,你这样做也是有风险的。
3.买房后开支会增大。所以,如果你不在乎改善居住条件,只从投资角度考虑,所谓死
撑买房并不合适。有些房子甚至住起来不如高档公寓舒服。这的确是要考虑的。所以,
买房对一般人来说还是要遵循生活需要第一的原则。
4.关于利息抵税。有人说你省的只是税,没错。但省税至少降低了你拥有房子的实际
cost,考虑到长期来看房子(地皮)升值的可能性,这笔买卖就值了。
5.关于affordability,我只是强调你看到的官方数字是个低估的数字。很多人收入一
般,生活开支很少,却愿意花费很多在房贷上。他们的实际买房能力被低估了,而房价
要多少受到这些人的支持。
6.整个市场不是平均的。别说全国,加州,即使在硅谷,各市各区房价涨跌也不同。去
年到现在,市场已经出现了一些很有意思的情况。我们不需要凭空预测,这些信号已经
给出了很多有价值的信息。
7.我还是强调顺势而为。人是性格决定命运。声称房价要跌的人,在跌到10%时会等20%
,最终搞不好会等到+5%或者+10%,而一旦翻正,他只会在一种情况下买了:不得不买
的时候。那时候是什么情况,谁也不知道。

--

※ 来源:·BBS 未名空间站 http://mitbbs.com·[FROM: 67.169.]

[上篇] [下篇] [同主题上篇] [同主题下篇]
[转寄] [转贴] [回信给作者] [修改文章] [删除文章] [同主题阅读] [从此处展开] [返回版面] [快速返回] [收藏] [举报]
 
回复文章
标题:
内 容:


未名交友
将您的链接放在这儿

友情链接


美国网址大全
中餐美食地图
 

Site Map - Contact Us - Terms and Conditions - Privacy Policy

版权所有,未名空间(mitbbs.com),since 1996